重磅！西安2区2县国土规划公示！
，西接周至，东临西咸新区、高新区，北至渭河，南以秦岭保护线为界。按照《西安市功能体系与布局规划》，
面积：规划编制范围总面积约366.18平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约56.77平方公里。
城镇单元：包含28个城镇单元。本次重点编制鄠邑区中心城区、集中城镇区20个城镇单元，其中重要发展单元3个、城市更新单元2个、新增建设单元2个、一般单元13个，开发边界内用地面积48.71平方公里。
衔接《西安市功能体系与布局规划》，发挥“双中心”产业综合发展区引领作用，聚焦城市核心功能、深化科技创新职能、提升城乡建设品质。
以西安都市圈综合性新城、“国家科学与科技创新中心”拓展区、现代化品质新区为定位，以现代化、智能化、生态化为导向，打造一个集高端产业、高端人才、高端消费于一体的综合性城市。
以现状工业园区为基础，结合鄠邑区优势的科教创新平台，推动科研成果转化，持续激发鄠邑区发展活力。将鄠邑区建设成为功能完善的品质鄠邑、生产强劲的产业鄠邑、全龄友好的幸福鄠邑，打造宜居宜业宜游的特色新区。
依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）开展详细规划编制工作。
片区层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实，优化细化片区功能布局和用地方案；
生活单元层面围绕人民需求，匹配人口容量，按照社区生活圈设施配置要求，对单元内各项设施进行增补优化，产业单元层面侧重以产业片区、产业社区理念指引产业单元的发展，提升新质生产力，同时，加强对单元内可利用空间的布置以及重点项目的实施指引。
（1）东西向规划9条连通路连通“西安市中心城区-鄠邑-周至”：包括滨河大道、康竹路、G310、西鄠快速路、丰京路-安哑路、G344、鄠周眉高速、滦白路，S107；
（2）南北向规划6条联通路连通“西咸、咸阳”：包括甘曹路、渭机路、东灵路、大庞路、外环高速、沣渭大道。
2、鄠邑区规划路网整体呈方格网布局，形成以高快速路、国省道为骨干，主干路/县乡道为主体的“14横12纵”的骨架路网体系。
14横：滨河大道、康竹路、G310、文涝路、西鄠快速路、古城路、渼陂路、丰京路、吕公路、京昆高速、G344、鄠周眉高速、滦白路、S107；
12纵：神白路、甘曹路、渭涝路、渭天路、涝滨路、渭机路、西苑路、X228、娄敬路、人民路、东灵路、大庞路。
小提示：自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，自然规划局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。
按照《西安市功能体系与布局规划》，西安市灞桥区（自管区）位于东部双向开放引领区范围内，北跨陇海铁路与浐灞国际港和临潼区相邻，西至浐河和东三环，南接长安区，东接临潼区和蓝田县。
面积：规划编制范围总面积约189.67平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约67.15平方公里
单元：包含28个单元，其中新增建设单元5个、城市更新单元8个、重要发展单元5个、一般单元10个。
以“活力门户、新彩灞桥”为发展目标，以航天动力、高端装备制造、新型纺织、生物医药为产业抓手，汇聚枢纽服务、科技研发生产、品质居住、生态文旅服务等功能，致力于打造“西安老城新治提升样板区、西安枢纽经济创新驱动区、西安军民融合发展示范区、西安城乡融合振兴引领区”。
依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）开展灞桥区详细规划编制工作。
片区层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实，优化细化片区功能布局和用地方案；
单元层面形成产业单元、生活单元两大类型，产业单元以研发生产为重点，以产业微中心为支撑，构建“综合多能”产业服务圈；生活单元围绕人民需求，匹配人口容量，按照公服设施配置要求，对单元内各项设施进行增补优化，构建“十全十美”生活服务圈；同时加强对单元内可利用空间的布置以及重点项目的实施指引。
规划结合灞桥区（自管区）道路现状及上位规划要求，构建高快畅达的道路交通体系，形成“四高四快”的高快速路体系、“七横四纵”的主干路体系、“两国一省”的公路体系。
高快速路：“四高”分别为绕城高速、东快速干道-连霍高速、沪陕高速、福银高速；“四快”分别为东三环、东城大道、长乐东路、新兴南路。
主干路：“七横”分别为柳新路、祥云路、韩森东路、咸宁路、毛西公路、神鹿大道、东长安街东延伸；“四纵”分别为半引路、纺渭路、世博大道、长平路。
小提示：自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，自然规划局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。
西安市新型城镇化发展区（周至县）位于西安市西部，东邻国家科学与科技创新中心引领区，南邻秦岭生态保护示范区，北抵渭河，西接宝鸡市眉县。
面积：规划编制范围总面积约37.57平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约27.60平方公里
单元：共涉及15个单元，其中重要发展单元1个、新增建设单元2个、城市更新单元1个、一般单元11个。
周至县是承载城乡融合、新型工业化、文旅融合的聚集区。重点增强县城综合服务能力，因地制宜大力发展特色产业，提升城乡生活品质与农业产业现代化能力，推进城乡一体、节约集约、生态宜居的新型城镇化。
依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）开展详细规划编制工作。充分发挥功能传导与引领作用：
片区层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实，优化细化片区功能布局和用地方案；
单元层面侧重围绕人民需求，匹配人口容量，按照社区生活圈设施配置要求，对单元内设施进行增补优化。同时，强化对单元内可利用空间的梳理盘活以及重点项目的实施指引。
落实市域重大交通廊道，加强公路与城市道路的衔接，提升片区联系，构建外联内畅、级配合理、疏密有致的道路系统。
规划高速公路2条，分别为鄠周眉高速和乾武周高速；国省道4条，分别为G310、G108、S517和S107；
片区路网结构呈方格网，规划干路包括环城北路、中心街、工业路、环城南路、规划一路、环城西路、太白路、文景路、苗圃大道、杨哑路、楼观路、六曲路、集财路、财神大道、集贤大道、尚九路和尚龙大道。
小提示：自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，西安自然规划局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。
西安市新型城镇化发展区（蓝田县）位于西安市东南片区，西与长安、灞桥接壤，北与临潼、渭南衔接，东与商洛为临。
面积：本次规划编制范围为集中建设区，规划编制范围总面积约68.40平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约26.59平方公里（2024年蓝田县第2次城镇开发边界优化调整后规模）
蓝田县承接省市战略要求，立足县域本底自然资源禀赋、社会经济发展水平、产业基础和历史人文特色，规划确定蓝田战略定位为：西安都市圈节点城市、绿色循环农业示范区、全省生态文明建设示范县、生态康养宜居示范区。
依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）开展详细规划编制工作。充分发挥功能传导与引领作用：
片区层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实，优化细化片区功能布局和用地方案；
单元层面侧重围绕人民需求，匹配人口容量，按照社区生活圈设施配置要求，对单元内设施进行增补优化；同时强化对单元内可利用空间的梳理盘活以及重点项目的实施指引。
蓝田县范围内现状路网较为完善，规划以内联外通，体系分明为原则，合理划分道路等级，构建结构清晰、功能各异的道路网体系；高等级道路以提高机动化交通运行效率为重点，注重通达性与快捷性，形成跨区域快速通行的廊道；推进312国道、长坪路扩容改造，提升蓝新路道路通行能力和通行环境，形成蓝田县范围内骨架路网呈“三纵七横”的格局。
七横分别为五羊路-白羊路、温泉路、北环路、向阳路、县门街、长坪东路、蓝水路。
小提示：自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，西安自然规划局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。
